Episode

Hej alle sammen! Denne uge dykker vi ned i den fulde historie om, hvad der skete med alle vores BNB -egenskaber. Men først en enorm tak til denne uges sponsorer! Vi elsker at dele om disse mærker og de tilbud, de har til vores podcast! Tjek ud Issuu , Junshine , Betterhelp og Curtsy for deres eksklusive ABM -lytter tilbyder. Og hvis du nogensinde leder efter en podcast -sponsorkode, skal du kontrollere denne side.

Du kan streame episoden her på bloggen eller på iTunes , Spotify , Google Play , Tune , Lommeafstøbninger og Stitcher . Du kan finde podcast -indlægsarkivet her .

Vis noter:

-Her er nogle indlæg og episoder om vores tidligere BNB'er, og her er Harry Potter Tours!

-I afsnit 5 delte vi oprindeligt vores BNB -planer og oplevelser, og vi udforskede forretningssiden af ​​vores Airbnbs i afsnit 22.

-The Holy Trinity of Money Books er: Jeg vil lære dig at være rig , Den enkle vej til rigdom, og Arbejde valgfrit .

-De Vanguard -websted . Hvis du ringer til dem, leder de dig gennem processen med at komme i gang. Den specifikke fond, vi gør, kaldes VTSAX, og du kan lære mere om det (detaljeret!) I bogen Den enkle vej til rigdom.

-Bøjning Epicbnb- De bedste STR -ledere nogensinde (i Nashville).

Skyldige fornøjelsesskatte:

-Liberty of London -tryk på Etsy

-Bøjning the Liberty Of London swimsuits (og other items) from J.Crew.

-Emmas nylige foretrukne romantikroman, Hensynsløs Af Selena Montgomery, som er pennavnet på ingen anden end Stacey Abrams !!!

-Check Sarahs indlæg på Virksomheden med House Flipping

Ring venligst til vores ** nye hotline ** for at efterlade os et spørgsmål! 417-893-0011

Savner en episode? Bliv fanget!

• Episode
• Episode
• Episode

Afsnit 88 Transkription

Emma: Du lytter til TheverDantVows -podcast i de sidste par år, vi købte flere ejendomme til brug som Airbnb -huslejer. Vi delte vores rejser med renovering, dekorering og liste dem til leje. Det var en sjov og virkelig spændende sæson af livet. I 2020 begyndte tingene at skifte for os, og vi tog valget om at sælge vores ejendomme. I dag deler vi den fulde historie om, hvorfor vi solgte dem, hvad vi lærte af vores kortvarige lejevirksomhed og de råd, vi har til alle, der er interesseret i kortvarige huslejer. Og vi vil også besvare et lytterspørgsmål om at forblive motiveret.

Elsie: Ok, jeg er så glad for, at vi laver denne episode, fordi jeg har lyst til, at den lidt som lidt for meget tid gik uden at vi gav disse opdateringer. Og mange mennesker stiller os altid spørgsmål som hvad der foregår? Kan vi stadig leje din leje her eller din leje her? Og også folk beder mig altid om råd til at komme ind i det, fordi jeg synes, det er en virkelig tiltalende investeringsmulighed. Det er slags en spændende, som en sexet. Og mange mennesker er interesseret i at gøre det. Så vi håber, at vi i denne episode kan lide, ligesom det hele på bordet, give dig alle de oplysninger, vi har, og hvis du ved, at du kan tage de beslutninger, du vil have. Men vi er lige her for at hjælpe.

Emma: Jepp. Så uanset hvad det er værd, her er vores historie om de sidste par år. (griner)

Elsie: Ja. OK, så lad os starte med at dele historien om, hvorfor vi kom ind i den.

Emma: Ja, ok. Hvilket jeg tror, ​​vores er lidt forskellige, selvom de også er ens. Så for mig ejer jeg en langsigtet leje. Så det første hus, jeg nogensinde har købt, som jeg talte om i en tidligere episode, det var $ 89.900 og jeg taler om at spare min udbetaling og bo i mine forældres hus. Så det første hus, som jeg købte, holdt vi det, da vi flyttede, og det blev en langsigtet leje, og jeg ejer det stadig i dag. Det er faktisk slags sentimental på en måde for mig, selvom jeg ikke har været inde i det på mere end sandsynligvis seks år, fordi det har det har lejere, og vi lader folk male, og vi er også nødt til at ordne ting fra tid til anden. Og der har været reparationer. Så det ligner ikke rigtig huset, da jeg forlod det. Men alligevel åbnede det generelt at eje den langsigtede leje generelt mine øjne for lejeboliger. Og jeg tror, ​​det var det, der gjorde mig interesseret i at prøve kortvarig leje var, at jeg havde en god oplevelse med det. Det har været meget håndterbart. Vi bruger et managementfirma til at få lejere, og da vi har brug for reparationer. De tager sig slags af det. De samler lejen. Du ved, vi gør overhovedet ikke meget med det. Vi ejer det bare. Og ja, så jeg var som, OK, det vil være lidt sådan, men sandsynligvis sjovere, fordi jeg kommer til at dekorere og være lidt mere involveret. Så det var lidt for mig, hvorfor jeg var interesseret. Og jeg har selvfølgelig opholdt sig en masse kortvarige huslejer gennem årene. Så jeg havde den oplevelse. Så det var lidt af det for mig, var jeg som, OK, lejeboliger er cool, jeg ejer en. Så måske kunne jeg lave en anden version af det.

Elsie: Ja, jeg tror, ​​at min historie er noget ens. Jeg tror, ​​jeg, jeg blev trukket til det, fordi jeg gerne vil drømme om at dekorere en BNB, og det har altid været en af ​​mine gamle dame -drømme at eje en rigtig som en rigtig bed and breakfast, en ægte seng og pause - brød og Bek. (griner) En bed and breakfast som hvor du vil, vågn virkelig tidligt og kog alle æg, det ...

Emma: Jeg ville også bo på et brød og Bekfast, ligesom ekstra brød, ville jeg helt blive der. (griner) Brød og brød og brød og morgenmad, jeg ville være som om jeg bliver der! (griner)

Elsie: Så det har bare altid været en af ​​mine drømme. Som udover min lille gavebutikdrøm, har jeg min bed and breakfast-drøm, og det er bare min, ligesom, helt fjollede, som Hallmark Movie-Level Dreams, Fantasies. Og så, ja, ideen om at dekorere virkelig gav mening. Og da jeg begyndte at gøre min første, gav det mig en chance for at prøve en ny stil. Jeg kan huske i min første, at jeg brugte meget som sort hardware, og vi gjorde sorte apparater, og det var ting, som jeg ikke ville have valgt i mit eget hjem. Men det var en stil, som jeg var interesseret i at udforske i forskellige hjem. Så det gjorde jeg. Hver af min BNB er lidt af en anden stil, som jeg ikke ville have gjort i mit eget hjem. Så det var spændende. Det passer ind i vores blog. Mange mennesker troede, at vi bare gjorde det for indhold. Jeg ville ikke sige, at vi bare gjorde det for indhold, men det var bestemt som en meget stor bonus. Er det noget, vi gør i livet, som vi vil dele, kan være et blogindlæg. Og vi ved det åbenlyst, fordi vi har været bloggere i lang tid. Så det var noget, der virkelig passer ind og gav mening. Men vi brugte som bare for at være klare, vi var som at bruge vores egne penge på nedbetalinger og ting og som at købe disse huse faktisk som en investering. Og så var bloggen måske som at hjælpe lidt, fordi vi ville have sponsorer eller noget. Men det var virkelig en personlig, som investering, et eget ansvar, ikke et ansvar for bloggen. Så ja, jeg tror, ​​jeg kom ind i det med lidt for meget stjerner i mine øjne, bare fordi jeg var så begejstret over at dekorere. Og også min ven Ting, der har været på podcasten, han ejer masser af kortvarige huslejer og masser af lignende investeringsejendomme. Og han opfordrede mig virkelig til at arbejde på min nettoværdi ved at købe huse. Og det var som en af ​​de ting, der ... og jeg kan ikke sige, at det var dårlige råd. Det var meget gode råd, fordi det hjalp min nettoværdi ganske lidt, selvom vi ikke fortsatte med at gøre det. Og vi deler hvorfor på lidt.

Emma: Virkelig ville jeg tage stort set alle enhver rådgivning, der ville give. Jeg ville gøre det. (griner)

Elsie: Ja. Han er som virkelig, virkelig en god person at lære af. Og jeg tror, ​​at det er en åbenlyst mulighed at købe ejendomme er ... det er en åbenlyst mulighed, som at tjene penge. Men nogle mennesker mister også penge. Så som alt andet er det godt at være realistisk med det og også være ærlig over for hvilket marked du bor i, fordi vores huse i Nashville, da vi solgte dem, tjente meget, meget, meget flere penge end vores huse i Florida. Da vi solgte dem, var det meget, meget forskellige. Så det er ... der er så mange små ting, vi vil prøve at dele det hele.

Emma: Ja. Så vi har knyttet de tidligere episoder, hvor vi taler om dem. Men hvis du er ligesom, er jeg ikke interesseret, bare giv mig løbet ned.

Elsie: Ja, et nedslidt.

Emma: Elsie og jeg ejede hver især et hus i Florida, og så ejede vi også en duplex i Nashville. Så hun ejede den ene side. Jeg ejede den anden side. Og så ejer vi sammen et hus i Springfield, Missouri, som er vores hjemby, og hvor jeg bor, som vi har tendens til at kalde feriehuset. Så det var dem alle. Det var brønden, du havde oprindeligt en Nashville -leje på kort sigt, og så solgte du den.

Elsie: Ja. Så jeg havde en første Nashville, og derefter var den anden duplex, fordi jeg mistede min tilladelse på den første, som vi delte i en tidligere episode. Så vi linker til alt dette, hvis du vil vide, ligesom historien. Men det gør du sandsynligvis ikke.

Emma: Måske gør du det, måske gør du det ikke. Det er der. Men under alle omstændigheder går vi ikke ind i i dag. Så det sidste år solgte vi begge vores Florida -huse, og vi solgte også bare Nashville -duplexen.

Elsie: Ja.

Emma: Så lad os måske tale om disse ejendomme først, ligesom hvorfor vi besluttede at sælge disse.

Elsie: Ja. OK, så fra mit perspektiv til at starte med Florida -huset. Emma foreslog mig først ideen om at købe huse i Florida, da vi var i Kina, der vedtog Goldie. Og jeg kan ikke lide kan tro, at jeg var ...

Emma: Min timing var stor. (griner).

Elsie: Ja, dette er som min klassiske syv FOMO, for da vi kom hjem fra Kina, var det sommer. Og i efteråret købte vi disse huse i Florida, og vi var virkelig begejstrede. De var som tyve minutter fra Disney og slags bare i en forstad til Orlando, hvor der er masser og masser af kortvarige huslejer. Lovene er meget venlige til kortvarige huslejer der, fordi det er en stor del af deres økonomi. Og så var vi glade for at lave en Disney-tema, og Emma gjorde en Harry Potter-tema BNB. Og så fik vi disse huse. Og jeg vil sige, ligesom for mig, det var som en sådan dårlig beslutning. Det skulle jeg ikke have gjort, fordi grunden til, at jeg var fordi jeg tog på sig for meget i en tid i mit liv, hvor jeg ikke skulle have påtaget mig noget med en helt ny baby i vores liv, og så, ja, jeg var dybest set straks som, jeg har ikke rigtig tid til dette. Og jeg ved, at vi alle har haft den oplevelse i livet, hvor du påtager dig for meget. Men min havde desværre konsekvenser af et pantelån og sånt. Så jeg var som, ok. Og også Colin havde en baby omkring jul det år. Så jeg var som, ok, vi kan ikke gå til Florida, mens hans kone er meget gravid eller lige efter hans baby er født. Så vi skal gå i marts. Vi tager til Florida i marts 2020. Det var vores plan. (griner) Og så ... vi skubbede det tilbage, da det begyndte at komme nærmere, vi var som, ok, ja, jeg antager, at vi ikke skulle flyve. Måske kører vi. Og så var vi som, ok, jeg synes ikke, vi skulle gå. Og så ved du, resten af ​​året var Florida ikke en af ​​de stater, hvor du ville rejse til. Jeg ved, at mange mennesker gjorde, men det var ikke som for os, det var ikke i vores komfortzone at rejse der og bare ombygge, for når du ombygger, er du ikke rigtig isolerende. Der er ingen måde at ombygge uden at gå til mange butikker. Bare vær ærlig, ligesom det ikke er muligt. Vi ville have været på Home Depot og andre butikker hver eneste dag, og det var bare ikke rigtigt for os. Så vi havde en lejer, der blev i et par måneder. Og så efterhånden som månederne gik, begyndte jeg at føle, at vi ikke ville være i stand til at gå i 20200 overhovedet, som om vi bare bare skubbede det tilbage og tilbage. Men efterhånden som flere oplysninger kom ud, var jeg bare endelig som, ved du hvad? Jeg har måske haft en sammenbrud. Jeg kan ikke huske. Det gjorde jeg sandsynligvis, fordi jeg, som I ved, en stor crier. Men jeg havde et øjeblik, hvor jeg bare lod det gå, og jeg var som, vi vil bare sælge huset. Vi havde ikke engang ejet det i et år. Og jeg var som, vi vil bare liste det og sælge det og tjene de penge, vi brugte på udbetalingen. Og det er det. Jeg forventede ikke at tjene penge eller noget lignende, og jeg tror ikke, vi gjorde det. Men hun er ligesom en break-even-situation. Og efter det føltes vægten af ​​at få det solgt så godt, at jeg ville sælge Nashville One, som også den lejede lidt, men ikke særlig godt på grund af Covid. Og jeg besluttede bare, at den største prioritet med et lille barn - med to små børn (griner) bare var at have et enklere liv. Så det er virkelig derfor, jeg tog min beslutning. Jeg vil også sige, at Ramits bog og den anden jeg læste, du ved, de tre økonomiske bøger sidste år, der påvirkede mig ganske lidt for at prøve at skabe en enklere økonomisk situation. Så fortæl os, hvad der fik dig til at tage dit valg?

Emma: Ja, så det er sjovt, fordi mit Florida -hus, der er i det samme kvarter, som Elsie's var i, ligesom de går afstand til hinanden, fordi det var en slags del af appellen for os, var som familieferier, hvor vi alle går!

Elsie: Det var så sød.

Emma: Ja, det var sødt. Det er et meget sødt kvarter. Uanset hvad, det er faktisk det sidste sted, jeg var som det var den sidste rejse, jeg gjorde, før pandemien skete, fordi jeg var der i slutningen af ​​februar, og jeg kan huske på vej til lufthavnen, var jeg nødt til at stoppe et sted for at spise frokost. Og jeg kan huske, at jeg sad i nærheden som en fremmed, og hun talte om Covid og som bare, du ved, det var som at starte, og vi snakede bare som om vi ikke kendte hinanden noget. Vi var lige i nærheden af ​​hinanden på en restaurant. Men og ja, det var det bare underligt. Jeg var som, dette er meget underligt. Der sker noget. Og jeg ved, det var slutningen af ​​februar, jeg kom hjem, og så har jeg åbenlyst været hjemme lige siden. (griner) Så men ja. Så det var det sidste sted, jeg var, var i vores Florida -hus med nogle projekter, som jeg delte på bloggen kort efter, som at tilføje lidt mere til Ravenclaw -rummet og bare et par andre små ting, som jeg ville gøre der. Og for os tjente vi faktisk penge på at sælge vores Florida House og vores Nashville -duplex, bare for at være virkelig ærlig. Og jeg tror for os, grunden var, at jeg fik muligheden for slags at afslutte min Florida -ejendom. Vi gjorde det ganske lidt med det. Vi havde ikke til hensigt at vende det. Vi havde til hensigt at holde det længere ... længere end vi gjorde.

Elsie: Åh, ja, du lavede nye gulve og sånt.

Emma: Ja, vi gjorde alle nye gulve. Vi gjorde ganske lidt. Og det var, at det ikke var, at huset var i frygtelig form før. Jeg vil ikke give det indtryk, fordi jeg tror, ​​folk havde levet i det. Det var som et dejligt hus. Men vi gjorde det ganske lidt. Vi gendanner dybest set alle gulve i huset og bare en masse ting. Og de mennesker, der købte det efter os, tror jeg, holdt det som en kortvarig leje. Så de havde købt det møbleret, og det havde allerede et tema, og du ved, alt dette. Så vi tjente nogle penge, men det var ikke som vanvittigt eller noget. Det var bare fint. Men det er fordi jeg fik muligheden for at afslutte det, så det var rart, og så er Nashville duplex, Nashville bare et vanvittigt marked, så bare at eje det i et år ...

Elsie: Ja, det er svært at købe et hus i Nashville og ikke sælge det for en god fortjeneste.

Emma: Og tab derefter penge.

Elsie: Ja, det er ...

Emma: Præcis.

Elsie: Og vi gjorde ikke meget for disse egenskaber, men vi gjorde dem søde. Så de blev dekoreret virkelig søde, da vi listede dem, og vi solgte dem møbleret.

Emma: Jepp. Og ja. Så og igen havde jeg ikke til hensigt, jeg planlægger aldrig rigtig at være en husflipper, så det var ikke rigtig noget, vi havde til hensigt, men det fungerede fint. Men jeg tror for mig, at det vigtigste, jeg lærte, var, ligesom jeg sagde om, som hvorfor jeg kom ind i det, var jeg ejet en langsigtet leje, og det var let. Vi brugte et ledelsesfirma, som jeg ikke engang har været der i mere end fem eller seks år. Jeg bare, du ved, jeg behøver ikke at gøre meget for den ejendom. Det er en temmelig passiv investering. Og de kortvarige huslejer, det er passivt, men slet ikke så meget. Og jeg tror, ​​jeg følte mig bare, ja, Elsie solgte hendes. Og dette viste sig at være meget mere arbejde, end jeg ville have. Og jeg føler ikke, selvom jeg ikke havde et lille barn på det tidspunkt, følte jeg ikke, at det var noget, jeg nødvendigvis ønskede at holde på min tallerken. Så det var ... og som jeg sagde, hvis jeg ikke havde været i stand til at sælge dem i det mindste nogle overskud, hvilket igen, jeg ikke ønsker at få det til at lyde som om jeg blev rig fra disse, fordi jeg ikke gjorde det. (griner) Men hvis jeg ikke havde været i stand til at sælge dem i det mindste en lille smule fortjeneste, ville jeg sandsynligvis have holdt dem. Men jeg havde mulighed for at gøre det. Så jeg gik videre og tog det og gjorde bare mit liv lidt mere enkelt, hvilket er ... ja. Så det er, hvad der skete med vores Florida House og vores Nashville -duplex. Og nu tager vi en lille pause og hører et ord fra vores sponsor.

Elsie: En af de bedste ting ved Internettet er dens evne til at forbinde mennesker. Vi er sande troende på rådgivning, og denne uges sponsor BetterHelp er en god tjeneste, der giver adgang til professionelt licenserede terapeuter online. BetterHelp vurderer dine behov og matcher dig med din egen licenserede terapeut. Du kan begynde at kommunikere under fyrre otte timer, og de giver fleksibiliteten til at ændre rådgivere. Du får rettidige og tankevækkende svar. Plus du kan planlægge ugentlige video- eller telefonsessioner. Mental sundhed er så vigtig, om du ønsker at arbejde på specifikke mål eller tale gennem spørgsmål. At arbejde med en professionel terapeut er en fantastisk måde at hjælpe dig med at nå mål og navigere i livssituationer. Dette er ikke en kriselinje. Det er ikke selvhjælp. Det er professionel rådgivning udført sikkert online. Du kan besøge deres websted for at læse vidnesbyrd, der opdateres dagligt, og økonomisk støtte er også tilgængelig. Besøg BetterHelp.com/abeautifulmess. Det er Betterhelp og tilsluttet de over en million mennesker, der har taget ansvaret for deres mentale sundhed ved hjælp af en erfarne professionelle ABM -lyttere, får ti procent rabat på din første måned på BetterHelp.com/abeautifulmess.

Emma: Jeg ved ikke om dig, men når årstiderne ændrer sig, vil jeg altid opdatere min garderobe, især som en første gang mor, kan det være virkelig udfordrende at finde tøj, der passer komfortabelt, der ikke er super dyre. Jeg har shoppet på Curtsy. Det er en app, der giver dig mulighed for at købe og sælge kvinders tøj og tilbehør. De har en masse gode mærker til dybe rabatter som Nike, Urban Outfitters, Free People og Levi's. Shopping bruges ikke kun en god måde at spare penge på, det er en fantastisk måde at skabe bæredygtige vaner på. Det er så let at bruge. Og jeg fandt nogle fantastiske tilbud. Du kan huske, at jeg delte om dette på Instagram -historier, men jeg fandt en nu favorit Rebecca Minkoff Purse på Curtsy. Jeg har udelukkende båret det de sidste par måneder, og jeg er virkelig tilfreds med mit køb, for ikke at nævne prisen og hvor hurtig forsendelse var. Med Curtsy -appen får du dybe rabatpriser leveret lige til din dør. Hvis du vil have en bæredygtig måde at få mærker, du elsker, leveres direkte til din dør, skal du downloade Curtsy i dag og indtaste Promo Code Mess for femten procent rabat på din første ordre. Søg efter Curtsy i App Store. Det er stavet c u r t s y. Og indtast derefter promo -kodemør for femten procent rabat på din første ordre. Download Curtsy -appen, og indtast promo -kodekodet.

Lad os nu tale lidt om, hvad vi kalder Holiday House, som er et hus, som Elsie og jeg i fællesskab ejer i Springfield, Missouri. Så ideen med feriehuset var, at det skulle være en kortvarig leje. Det er i et af vores foretrukne kvarterer i Springfield, og det er også stedet ...

Elsie: Vi fik tilladelsen.

Emma: Ja.

Elsie: Det er dekoreret ... det er det så sødt.

Emma: Ja. And it’s a place wher Elsie could stay with her family when she visits from Nashville to Springfield, which of course, once again this past year, she wasn’t able to do as much as she had envisioned.

Elsie: Nå, vi blev stadig der et par gange.

Emma: Ja. You still stayed. Yeah. Because you can drive.

Elsie: Ja, jeg tror, ​​at ... Jeg ved, at mange mennesker synes, det er så latterligt, at vi vil have et specielt hus at bo i, når vi er i Missouri. Men det er ikke for mig, som jeg tror. Det er virkelig, virkelig specielt, som du er nødt til at huske, at vores børn, ligesom julemorgener i hele deres liv, vil vågne væk fra deres hjem. Og jeg tror, ​​at det at have et konsekvent sted at tilbringe dem og mange mennesker bliver hos deres forældre og vores forældres hjem, begge er bare ikke helt rigtige til at blive hos en familie på fire. Vi gør stadig nogle gange. Men alligevel, for virkelig at sprede sig og tilbringe et par dage og lade vores børn være vilde, lad vores børn være børn som det føles godt at have vores egen plads. Og så, ja, det var noget, vi var som ekstremt, ekstremt begejstrede for, men vi kunne aldrig finde en manager. Så for mig er dette et af de store råd, som jeg altid deler med venner, når de vil gøre det, fordi de altid spørger mig, ligesom, kan du bare styre det selv? Er det en big deal? Meget big deal. Meget, meget big deal. Du gør det ikke ... medmindre du ikke har et fuldtidsjob, og du vil gerne have, at du ikke ønsker at administrere din egen ejendom, fordi det ikke betyder, at du bliver nødt til at arbejde for det hver dag. Men det betyder, at du bliver nødt til at være på vagt hver dag. Og det er et stort engagement. Alligevel er det en af ​​grundene til, at vi ikke kunne gøre det til en leje, er fordi vi aldrig kunne finde en manager. Så til sidst var jeg som, ok, ja, måske vil jeg bare købe det, fordi Emma jeg ejer det sammen. Og jeg var som, måske vil jeg bare købe det, og vi bruger det bare til vores familie. Og så ...

Emma: Ja. And then I went through a separation og so I moved into it for a while. I’m still living in it

Elsie: Og nu er hun knyttet til det. Hun tapede det. Så det er virkelig hendes.

Emma: Ja, jeg er interesseret i det. Nå, jeg har lavet min børnehave her, jeg har hekket det. Ja. Og for nylig flyttede Trey ind hos mig. Vi har været på en masse parrådgivning, og han flyttede ind i det, vi kalder feriehuset med mig. Så jeg tænker, at vi vil købe det og bo her i nogen tid, og måske holder vi det og gør det stadig til en kortvarig leje igen en dag. Genoplive den idé. Hvis vi kunne finde en manager, måske ikke. Måske vil det være en lang sigt. Måske vil vi bare sælge det. Jeg ved det ikke. Men jeg elsker dette hus og elsker dette kvarter. Så det føles som et godt sted. Det vil bestemt altid have et meget specielt sted i mit hjerte, fordi det er her, jeg vil have min søn, mit første barn. Og ja, det har bare været et virkelig underligt år af mange og mange grunde. Så jeg tror, ​​det vil altid være et meget sentimentalt hus for mig. Men ja.

Elsie: Ja. Så det har haft en lang rejse, men for nu er det det Emmas hus, og hun vil købe det, og hun vil bo der. Så jeg ved ikke om vores familie. Hvis vi vil ... for jeg tror for nu, vil vi faktisk blive i Airbnbs, når vi kommer til Missouri, ligesom til næste jul. Men jeg drømmer stadig om at købe et hjem i Missouri lige som et feriehus til vores familie. Og I ved, at jeg har min spandliste for at købe et hus kontant. Hvis du lytter til vores podcast fra begyndelsen, taler jeg om en hel del.

Emma: Springfield er måske et godt sted for det, fordi det er mere overkommeligt end Nashville.

Elsie: Springfield er måske det eneste sted, jeg kunne købe et hus kontant, så hvis jeg nogensinde gør det, vil det sandsynligvis være derfra.

Emma: Ja.

Elsie: Ja.

Emma: Så, så ja. Så det er historien. Så vi har solgt begge vores Florida -huse, solgt Nashville Duplex, og Emma vil sandsynligvis købe Holiday House.

Elsie: Ja.

Emma: Så det er, det er opdateringen.

Elsie: Ja, jeg tror for os, at det bare ikke var ... Jeg vil faktisk tale for mig selv. Som jeg ikke vil tale for dig. For mig var det ikke nok af en investering. Det var mere ligesom for meget arbejde, ved du, ligesom. Når jeg har læst bøgerne, og jeg vil linke til dem, vil jeg lære dig at være rig, den enkle vej til rigdom og arbejde valgfrit. Disse er som min lille hellige treenighed af pengebøger, som jeg lige elskede og lærte meget af. Så jeg besluttede at følge Ramits plan. Og jeg har fulgt det. Jeg har gjort trinnene til som et år nu, fordi der er mange trin. Og jeg var nødt til at ændre en masse ting, som vi gjorde tingene. Du kan se, om du gør det, det er ikke som noget ... han får det til at lyde som om du kan gøre det i en weekend. Og jeg for mig, det tog alligevel som et helt år. Så jeg startede min Vanguard -konto, som er som en stor del af deres ting. Så det er slags, hvad jeg investerer nu i stedet for BNB, er i disse konti. Så da vi solgte husene, satte jeg de penge, vi tjente fra dem på disse konti. Og det er vores plan for nu. Og jeg synes, det er en god plan for mennesker, der er i den travle mors sæson som mig. Jeg vil gerne investere, og jeg drømmer stadig om at lave en BNB i fremtiden. Jeg tror, ​​jeg altid vil. Jeg håber, jeg får en ny chance for det. Men lige nu lærte jeg den hårde måde, at det ikke ville være en smart beslutning for mig.

Emma: Ja, og jeg er i en lignende båd nu, for som jeg har nævnt, forventer jeg mit første barn her i den næste måned eller to, når som helst, ifølge min læge (griner), så jeg vil gå ind i den sæson af livet, og jeg elsker at investere, jeg elsker min karriere, jeg elsker alle de ting, som Elsie og jeg har bygget, og som vi har gjort i årene. Og jeg tror, ​​vi har meget mere i os. Men jeg tror, ​​at de næste par år måske er lidt mere fokuseret på familie og bare nyder vores børn, når de er små. Så ja, det er jeg også begejstret for. Jeg har dog som du ved, min langsigtede leje. Jeg ejer faktisk et par langtidsleje på dette tidspunkt. Jeg har en 401K gennem vores arbejde, som har en kamp, ​​som vi også har til alle vores ansatte. Og ja, jeg har også en Vanguard -konto, ligesom Elsie. Jeg elsker de bøger, hun anbefaler, så du skal læse dem, hvis du har nogen interesse, og du ikke behøver at være en økonomisk person, citere unote, for at nyde den slags ting.

Elsie: Ja, jeg er ikke en økonomisk person! Folk e -mailer mig ganske lidt og spørger, hvordan starter du en Vanguard -konto? Og ærligt talt, alt hvad du skal gøre er ligesom at slå på webstedet og ringe til dem og bede dem om at lede dig gennem det. Det er alt hvad du gør. Det er virkelig let.

Emma: Jeg gjorde det faktisk forkert. Og så ringede jeg dem, og de fikseret det for mig. Det er fint. Som om du har det godt, du kunne gøre det. Enhver idiot kan gøre det. Jeg gjorde det.

Elsie: Så ja, jeg tror, ​​jeg blev skræmt. Men du kan gøre det.

Emma: Nå, jeg gjorde det forkert. Så du vil sandsynligvis ikke have, at jeg skal hjælpe dig, men du kan ringe, og de vil bare være som, jeg tror, ​​jeg gjorde dette forkert. Hjælp mig. Og folk vil altid hjælpe dig. Som du ikke behøver at være bange for sådanne ting. Jeg ved, det er skræmmende. Så jeg vil bare virkelig gerne lægge det derude, fordi jeg tror, ​​at så mange mennesker tænker, åh, ja, I er virksomhedsejere, eller du er en slags ... og jeg kan lide, se, jeg kan ikke engang gøre enkel matematik. Jeg bruger altid min telefonberegner, og jeg rodet tingene hele tiden. Men hvis jeg kan gøre det, kan du gøre det. Så vær ikke bange for sådanne ting. Men også du kan holde dit liv og gøre det enkelt også. Og det er sådan, hvad Elsie og jeg laver i denne sæson. Så det har været en stor del af den kortsigtede lejeændring i vores liv er at forsøge at gøre vores liv lidt mere enkle. Mindre papirarbejde.

Elsie: Ja, jeg er alt sammen for det enkle liv lige nu for at besvare spørgsmålet, ville du nogensinde gøre det igen? Jeg tror, ​​mit svar ville være ja. Jeg kan godt lide at holde døren åben. Men det ville være, når mine børn var ældre, og hvis visse ting i vores karriere var lidt mere beroligede, tror jeg, at vores plade lige nu er fuld. Og jeg var nødt til at få det til fuld til det sted, hvor jeg ikke kunne klare det, for virkelig at se og derefter skalere tilbage. Og nu, hvor jeg er skaleret tilbage, er jeg meget forpligtet til ikke at tilføje. Som, ja, jeg tør du bede mig om at kaffe, og jeg vil sige, nej, jeg er meget forpligtet til at kunne lide at have dette enkle chill -liv, og det føles godt. Men jeg, jeg synes, det ville være så sjovt at gøre det igen. Måske som når vi er i den tomme redefase, ved du, jeg planlægger allerede mine projekter forude for da. Så der er masser af forskellige sæsoner i livet.

Emma: Åh ja. Og jeg er den samme. Hvis du var som, tror du, du nogensinde gør det igen? Jeg vil sandsynligvis sige ja. Bare jeg planlægger ikke at gøre det nogen tid i denne næste sæson. Måske venter vi, indtil vores børn er gamle nok til, at de kan hjælpe os med det. Jeg ville meget gerne lære om at investere, lære om husdekorering, lære om, ved du. Ja, ja. Elsie var slags hun tænker på, at jeg ikke vil sige, om hun er engageret eller ikke, fordi jeg ikke ved, om du vil dele det, men hun tænker på en Girl Scout ...

Elsie: Åh herregud, deler mine store nyheder!

Emma: Så du skulle have onkel Ting undervise i troppens hus, der flipper færdigheder, så de kan få et hus til at vende badge. (griner)

Elsie: Hvis jeg virkelig gør det, hvis jeg virkelig forpligter mig til det, vil jeg lave en episode om det ned ad vejen, fordi det er som et stort engagement lige nu, jeg er ligesom at undersøge, og jeg tænker på at starte en om efteråret. Vores datter starter børnehaven, og jeg har en anden ven, hvis datter også starter børnehaven. Og jeg ved ikke, jeg tror, ​​at vi måske bliver Girl Scout -ledere. (griner) Okay, lad os tage en 1Uick -pause til en sponsorpause,

Emma: At gøre onlineindhold giver en masse muligheder, men også en masse udfordringer. Når du har oprettet noget, du elsker, har du al arbejdsformatering til at dele på dit websted, nyhedsbrev og sociale kanaler. Så ville det ikke være nyttigt, hvis der var et værktøj, der kunne gøre det for dig? Derfor er vi glade for at fortsætte med at dele om Issuu. Hvis du ønsker at få indflydelse med dit online indhold, har du brug for udstedelse. Den nemmeste måde at få dine kreative ideer til at komme til live og dele dem overalt, hvor du vil blive set. Issuu er den alt-i-en-platform til at skabe og distribuere smukt digitalt indhold til markedsføringsmateriale, til magasiner, til flipbøger og brochurer og meget mere. Issuu gør indhold bedre og arbejder problemfrit med værktøjer, du allerede bruger, som Canva, Dropbox eller InDesign. Issuu hjælper skabere, marketingfolk, designere og enhver, der ønsker at få indhold til at skille sig ud, og du kan begynde at bruge Issuu gratis. De tilbyder også premium -funktioner, der giver en mere tilpasset oplevelse. Kom godt i gang med Issuu i dag gratis, eller hvis du tilmelder dig din premium -konto, kan du få 50 procent rabat, når du går til Issuu.com/podcast og bruger promo -kode Abeautifulmess. Det er Issuu.com/Podcast og brug promo -kode Abeautifulmess ved kassen for at få en gratis konto eller 50 procent rabat på din premium -konto.

ELSIE: Ikke mange alkoholer kan hævde, at de er bedre for dig, men June Shine Hard Kombucha er den lækre bedre for din mulighed. Juni Shine har reelle funktionelle ingredienser og er gennemsigtige omkring enhver ingrediens, de lægger i deres produkter. Min nuværende favorit er Blood Orange Mint. Jeg elsker at det er leveret lige til min dør. Ikke kun er June Shine gennemsigtige omkring dets ingredienser, men det er også et bæredygtigt produceret produkt. Jeg elsker at de planter træer for at erstatte dem, der bruges til kasser. De er forpligtet til at blive hundrede procent kulstofneutral og donere en procent af alt salg til miljøområder. Vi har udarbejdet en eksklusiv aftale forverdantvows podcast -lyttere. Modtag 20% ​​rabat plus gratis forsendelse på deres bedst sælgende variationspakke. Dette er en fantastisk måde at prøve alle deres lækre smag på. Gå til juneshine.com/abeautifulmess eller brug koden Abeautifulmess ved kassen for at kræve denne aftale. Det er juneshine.com/abeautifulmess. Denne rabat er kun gyldig på deres variationspakke. Juni Shine kan også findes i over ti tusind butikker over hele landet, herunder Whole Foods, Safeway, Kroger og Publix.

Elsie: Så lad os høre nogle råd til folk, der ønsker at komme ind i det. Jeg kender så mange mennesker, enten vil du eje et andet hjem i en bestemt cool placering, og så er dette som en måde at tjene penge på det. Eller du vil eje et andet hjem i din i din egen by, og hvor du kan tjene penge på det. Vi giver dig alle disse detaljer. Hvis du har en chance, skal du altid gøre det i din egen by, hvor du kan lide, dekorere den og lide slags at køre ærinder og ting og gøre det hele, som let i weekenderne. Som da vi gjorde vores Nashville BNB, vil jeg gerne tage Nova til at målrette på en lørdag og købe en masse lamper, ved du, og det var bare så meget lettere end at prøve at gøre den i Florida. En anden vigtig detalje, som jeg altid fortæller folk, er at kende de lokale love, før du nogensinde selv handler efter en ejendom. Hvert sted er anderledes. Den lille forstad, hvor jeg bor lige nu, mit personlige hjem har som en No Airbnb -lov. Det er ulovligt. Du kan ikke have en enkelt Airbnb under nogen omstændigheder. Inde i Nashville har de meget, meget strenge Airbnb -love. Så mange mennesker tror, ​​at du bare kan købe ethvert hus og gøre det til en Airbnb. Det er ikke sandt. Det er ulovligt. Og så er der andre forstæder omkring os, hvor deres love er meget løse. Så selv inden for, ved du, 20 eller 30 mil radius, har du måske forskellige love. Så vær opmærksom på det og ring til din lokale, jeg ved ikke, hvem (griner) og still dem en masse spørgsmål. Hvem vil du sige som ...

Emma: Jeg tror, ​​at zonering?

Elsie: Ca.

Emma: Ja. Zoning or your county department.

Elsie: Ja. The hardest thing, when we got into the Florida house, they sent us like this pdf of like of getting permits like a like a huge you remember that? And I got so overwhelmed og a little bit freaked out until later on I realized that my manager would do it for me for a fee, which was awesome. But yeah. Always, always ask that. I think having a good manager who really knows the local laws og can guide you on certain things like taxes is important. If you lose your permit you like, you might not get it back og then you might not be able to rent this house that you own. Like that was the situation I was in in my first BnB og it was not a great situation og I wouldn’t want to be into it under different circumstances. So really know those laws. Another important thing is to find a property that can be a short-term rental, but also a little bit of a flip in case you need to sell it fast. So I think don’t get a property that is maxed out on price or like a little bit of a fixer, like a hopeless fixer-upper, wher it needs, like a ton of money that you don’t have, like on hog. So get something that you can really hogle og don’t bite off too much. I think when you don’t know for sure, like your circumstances might change as ours didog you might decide that you just kind of would rather sell them og you want to keep that option open. And then the last thing I will say as far as advice is just because I wish I would have, read those financial books that I recommended before you jump into this og just make sure that it’s the right next step for you, because ther’s like so many different levels. Like I always thought when I was growing up, if you are debt free, you’re good. Like, that’s like the ultimate goal that I feel like the Dave Ramsey type of culture teaches you is like just be debt free, you know what I mean? And like maybe invest in retirement or like. But ther’s so many more steps you should do besides being debt free og investing in retirement. So I think getting educated even just a little bit, even just three books that you could listen to them as audiobooks, you could finish it in two weeks. I think you’ll be more educated about whether or not this is the right og a wise decision for you. Did you want to give any advice for people starting off?

Emma: Min eneste ting var, at jeg har lyst til, at du slags dækkede det, hvilket er som bare at være forberedt på en mere involveret investering. Ja. Og hvis du ikke er i den sæson af livet, kan du måske lave en gensidig fond eller eller endda en langsigtet leje være lettere, så vidt det er bare noget papirarbejde foran, og så er det det i lang tid dybest set. Men ja, kort sigt, selv med en god manager, som vi havde en god manager på vores Nashville Duplex, Epic BNB, Bedste korttidslejechef nogensinde. Men selv med det er der stadig bare mere end det, end du måske tror. Og hvis du bare ikke er på et sted i livet, hvor du vil tackle det, anbefaler jeg det ikke rigtig som en investering. Gør noget lettere.

Elsie: Ja, jeg forstår dog, hvorfor det er så tiltalende for bloggere. Så hvis du er en blogger, og du lytter, får jeg det som om det gør gode blogindlæg. Fantastiske Instagrams, du får at gøre masser af nye før og efter. Jeg elsker at renovere, så jeg vil aldrig lide, se et hus på @cheapoldhouses og ikke fantasere om det lidt. Og det får jeg. Så jeg gætter på, at hvis du vil gøre det, skal du gøre det super søde og forgrene sig fra din typiske stil og ligesom have det mest sjove. Jeg ville ligesom næsten ønske, at jeg ville have dekoreret mine skørere, mens jeg havde chancen, så.

Emma: Ja. I don’t regret doing a Harry Potter house at all. That was very fun. I wish I had a bigger budget for it. But, you know, you always wish you had a bigger budget. (laughs)

Elsie: Rigtigt, jeg mener Harry Potter er et dyrt tema. Jeg tror ikke, jeg indså det, da du først startede. Jeg tror ikke, at Lion King virkelig er så dyrt af et tema, fordi det er som, hvad har du brug for? Et lille dyreprint tapet. Et par kunsttryk fra Etsy. Men for Harry Potter-temaet er det som at få det til at se ud som den rige, vintagey Castle-y ... som det er dyrt.

Emma: Ja. That’s why I went more like modern Harry Potter with mine, because it was like, oh, I can’t afford. And also I think you need more time in order to get that look the kind of vintagey, you know. So anyway, you need to be like local. So you can go to flea markets, all that.

Elsie: Jeg må have et Harry Potter -maraton nu. Nu hvor du nævner det. OK, så vi har et lytterspørgsmål, som vi skal gøre fra Marie og hende ... vi får faktisk dette spørgsmål meget på forskellige måder. Spørgsmålet er, hvordan motiverer du dig selv til nødvendige onde i din tidsplan?

Emma: Så jeg antager, at Marie betyder noget, du ikke ønsker at gøre, men du skal gøre det.

ELSIE: Jeg tror, ​​hun mener som skatter, tandlæge, gynækolog kan lide, du ved, ting, der er, okay, jeg skulle sandsynligvis gøre det.

Emma: OK, så mit hoved tip er, hvis det overhovedet er muligt, gør den ting først, hvis du kan. Kan lide det så langt som at starte din dag eller starte din uge eller hvad det end er, grunden er for mig og alle er forskellige. Men jeg har en tendens til at arbejde som momentum. Ja. Som jeg enten har en dag, hvor jeg får et ton gjort, får jeg så meget gjort, som om jeg er så imponeret over mig selv, eller jeg har en dag, hvor jeg følte, at jeg ikke fik noget gjort, og jeg ville, hvordan kom jeg igennem denne dag? Forsøger, prøver, trækker vand. Og jeg fik som en ting på min liste færdig, og jeg havde ti ting. Stor. Og jeg bare det er det, jeg kan lide. Jeg er meget momentumorienteret. Så hvis jeg har en ting, der er på min liste, som jeg virkelig ikke ønsker at gøre, eller som vil være hård eller hvad som helst, hvis jeg først kan få det ud af vejen, giver det mig dette som momentum af som at rulle ned ad en bakke, hvor jeg kan lide, ja, det gjorde jeg. Nu er det tid til de lettere ting, og jeg kunne bare fortsætte med at rulle.

Elsie: Ja.

Emma: Så det er min ... men du kan ikke altid gøre det. Ligesom hvis du har en tandlægeaftale, kan du ikke altid planlægge det til de første ting. Så du ved, dette tip er som hvis du kan, men hvis du ikke kan. Ja. Held og lykke.

Elsie: Ja. I honestly don’t think I have any great advice, like it’s nothing groundbreaking, but like if I need to do taxes. Or something like the AirBnB permits I was mentioning earlier, I would set aside a whole day for it, I think it’s worth it to just make it a whole calendar day. You probably won’t actually have to spend the whole day, but you’re not trying to do anything else on that day. You just get your coffee og you go in ther og you start working on it, especially taxes, you know what I mean? And just like finish it, just try to finish it in that day og whatever buy pizza at the end. I don’t know what more I can I can give to you. (laughs) Like ther’s certain things in life that just are not like fun. And that suck!

Emma: Jeg synes, at købe pizza i slutningen er et godt tip. Som en slags lille belønning. (griner)

Elsie: Jeg er meget motiveret af madbelønninger og skyldig fornøjelse shopping. Som hvis jeg tror, ​​jeg kan købe som et yogasæt, er det en af ​​mine belønninger. Jeg giver mig selv meget. Men du ved, nogle gange har du brug for ... Jeg er motiveret af belønning. Så hvis det fungerer for dig, skal du købe dig selv det yogasæt.

Emma: Mm Hmm. Søde pyjamas.

Elsie: Jeg elsker de matchende pyjamas. Ja. Og de matchende sweatsuits. Nu er det som alt, hvad der matcher. Jeg elsker det.

Emma: Ok, lad os lukke det ud med en skyldig fornøjelsesskat, hvis du har en.

Elsie: OK, jeg er så begejstret for min. Så for et par uger siden gik det op for mig, at jeg shoppede på Etsy, og jeg kan godt lide at søge Liberty of London -mønstre. Det er som bare søg det, hvis du ikke ved, hvad jeg taler om. Men det er bare blomsterprintstof, og der er masser af forskellige samlinger gennem årene. J.Crew havde for nylig en. De har - åh, jeg fik som en badedragt med det og en matchende maske, den var så sød. De har så mange fantastiske farver. Og så havde jeg en idé om at få en slags ligesom quiltning af bomuldsprøvepakker? Og lav en indrammet gallerivæg af alle Liberty of London -tryk. Så det er bare alle forskellige blomsterprint. En af dem har hestesko, men de er mest som bare blomster og forskellige farveveje og lidt forskellige skalaer. Og det er noget så specielt. Jeg tror, ​​det vil vise sig som virkelig, virkelig sød. Som en af ​​de ting, der får en masse reposts, ved du, ligesom den farvede glasvareresamling. Det føles bare som specielt, og det er let.

Emma: Hvor lægger du det i dit hus?

Elsie: Jeg kan ikke beslutte. Så jeg har to som Stairway -områder, der har som store vægge at gøre. Og så har jeg den store væg, der fører til vores værelse. Og et eller andet sted skal jeg lave en familiefotovæg og et sted skal jeg gøre denne væg, så jeg kan bare ikke beslutte, hvad jeg skal gøre hvor. Men jeg har samlet alle mine familiebilleder på mit spisebord og tænkt som om tiden er nu, jeg er nødt til at begynde at sætte disse op, så det føles som om det er nært forestående. Hvad er din skyldige fornøjelse?

Emma: Nå, jeg har ikke talt om en romantikroman på et minut ...

Elsie: Ohhhh JA! Her går vi!

Emma: Så næste gang på min liste er en bog kaldet Reckless. Det er af en forfatter, der går under navnet Selena Montgomery.

Elsie: Åh, ja!

Emma: Hvis du ved det, ved du det.

Elsie: Åh, min gosh. Alle skal vi ikke forkæle det? Vi får dem til at google?

Emma: OK. Ja, du skal Google det. Det er faktisk et pennavn, men bare Google det, hvis du ved, at du ved det, og hvis du ikke ved, skal du tro mig, det er værd at Google.

Elsie: Hvis du ikke ved, at du er ved at være i en meget stor godbit.

Emma: Jeg har været meget langsommere med at læse for nylig. Jeg tror, ​​at bare at sidde i en position fungerer ikke for min meget gravide krop, men så jeg har læst mindre. Men jeg bliver stadig begejstret for min næste læsning. Jeg er bestemt en af ​​de bogsamlere, hvor jeg kan lide, har fem bøger som denne næste. Denne er næste. Denne er næste. Men hensynsløs er den næste på min liste af Selena Montgomery. Og det er en romantik, men det er også, at jeg læser synopsis, og jeg tror, ​​det vil være lidt som en spændende romantik. Så det er ikke som bare en bodice ripper. Jeg tror, ​​det er lidt som advokat-y, som politisk intriger, ligesom noget lignende har at gøre med retssystemet. Så ja, jeg ved ikke, jeg har ikke læst det endnu, men så ja. Det er min næste skyldige fornøjelseskat.

Elsie: Åh, det er godt. Jeg elsker det. Mange tak for at lytte. Sørg for og følg os på Instagram. Du kan følge os @abeautifulmess, @elsielarson, @emmaredvelvet. Og du kan ringe til vores nye hotline og efterlade os en telefonsvarer med et spørgsmål. Vi ville elske det. Jeg planlægger at bruge disse hele sommeren. Så lad os et saftigt spørgsmål. Antallet er 417-893-0011. Hav en god uge!

Emma: Bye!

Læs mere